2005〜2015年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
福岡県
38.0万円/㎡
前年比-5.2%
福岡市早良区
41.7万円/㎡
前年比-32.2%
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グランドメゾン西新ステージ
福岡県福岡市早良区西新五丁目
福岡市地下鉄空港線 / 西新駅 徒歩7分
2012年築 / 6階建 / 25戸 / RC造
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1階 / 96.13㎡の場合
相場
8,365万円
87.0万円/㎡
4,941
7,224
9,506
11,789
AI査定結果
推定相場価格
8,365万円
87.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
7,224万円〜9,506万円
75.1万円/㎡〜98.9万円/㎡
推定賃料
20.2万円
0.21万円/㎡
推定利回り
2.6%
最終更新日: 2026年3月1日
グランドメゾン西新ステージ
9,180万円（95.5万円/㎡）/ 1階 / 96.13㎡ / 4LDK
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ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は88.2万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/07 | 9,180万円 | 95.5万円 | 1階 | 96.13㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2025/11/12 | 7,980万円 | 83.0万円 | 1階 | 96.13㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2025/09/07 | 8,900万円 | 86.1万円 | 5階 | 103.38㎡ | 4LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
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- 全ての類似マンションの事例22件の平均平米単価は81.49万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/07 | グランドメゾン西新ステージ 福岡市早良区西新五丁目 | 西新駅7分 | 9,180万円 | 95.5万円 | 96.13㎡ | 4LDK | 1階 / 6階建 | 南東 | 2012年 | 25戸 | RC |
| 2023/12/26 | グランドメゾン百道浜Villa 福岡市早良区百道浜四丁目 | 藤崎駅15分 | 7,770万円 | 73.1万円 | 106.23㎡ | 4LDK | 5階 / 9階建 | 南西 | 2012年 | 45戸 | RC |
| 2026/02/07 | ネクサス室見 福岡市早良区室見一丁目 | 室見駅2分 | 6,000万円 | 74.1万円 | 80.97㎡ | 2LDK | 5階 / 14階建 | 南 | 2013年 | 25戸 | RC |
| 2026/02/03 | MJR百道二丁目 福岡市早良区百道二丁目 | 藤崎駅5分 | 7,000万円 | 74.0万円 | 94.63㎡ | 4LDK | 3階 / 6階建 | 南西 | 2007年 | 27戸 | RC |
| 2026/02/24 | アルテマインド室見 福岡市早良区室見二丁目 | 藤崎駅7分 | 6,450万円 | 77.2万円 | 83.52㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 南 | 2012年 | 14戸 | RC |
| 2025/06/06 | ル・サンク室見 福岡市早良区室見三丁目 | 藤崎駅10分 | 5,680万円 | 73.1万円 | 77.66㎡ | 3LDK | 7階 / 8階建 | 南東 | 2012年 | 53戸 | RC |
| 2025/12/27 | プレミスト西新 福岡市早良区西新六丁目 | 西新駅10分 | 7,980万円 | 84.9万円 | 93.95㎡ | 3LDK | 3階 / 10階建 | 南 | 2011年 | 74戸 | RC |
| 2025/07/21 | ライオンズ藤崎 福岡市早良区藤崎二丁目 | 藤崎駅8分 | 6,200万円 | 72.4万円 | 85.68㎡ | 4LDK | 8階 / 9階建 | 南 | 2008年 | 53戸 | RC |
| 2025/08/10 | グランドメゾン高取参番館 福岡市早良区高取二丁目 | 藤崎駅5分 | 6,280万円 | 75.8万円 | 82.9㎡ | 3LDK+S | 2階 / 8階建 | 南 | 2010年 | 45戸 | RC |
| 2025/06/22 | ブライト・サンリヤン藤崎二丁目 福岡市早良区藤崎二丁目 | 藤崎駅9分 | 8,280万円 | 78.2万円 | 105.88㎡ | 4LDK | 5階 / 6階建 | 南 | 2012年 | 30戸 | RC |
| 2025/11/19 | ザ・パークハウス西新二丁目 福岡市早良区西新二丁目 | 西新駅7分 | 9,999万円 | 110.9万円 | 90.2㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 南 | 2016年 | 47戸 | RC |
| 2025/03/04 | プレミスト西新CRONO 福岡市早良区西新五丁目 | 西新駅4分 | 5,480万円 | 75.0万円 | 73.06㎡ | 3LDK | 3階 / 15階建 | 南東 | 2013年 | 55戸 | RC |
| 2025/12/04 | アルファステイツ高取 福岡市早良区高取一丁目 | 藤崎駅8分 | 6,280万円 | 78.2万円 | 80.35㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 東 | 2010年 | 29戸 | RC |
| 2023/11/25 | グランフォーレ西新レジデンス 福岡市早良区西新二丁目 | 西新駅5分 | 5,580万円 | 76.3万円 | 73.11㎡ | 2LDK+S | 4階 / 6階建 | 南東 | 2017年 | 17戸 | RC |
| 2024/09/15 | ル・クレド高取 福岡市早良区高取一丁目 | 藤崎駅10分 | 5,990万円 | 73.1万円 | 81.9㎡ | 4LDK | 3階 / 9階建 | 南東 | 2014年 | 38戸 | RC |
| 2025/07/26 | グランドメゾン高取弐番館 福岡市早良区高取一丁目 | 藤崎駅8分 | 6,780万円 | 82.3万円 | 82.34㎡ | 3LDK | 10階 / 11階建 | 南東 | 2007年 | 68戸 | SRC |
| 2026/01/05 | グランドメゾン西新レジデンス 福岡市早良区西新二丁目 | 西新駅6分 | 10,980万円 | 103.7万円 | 105.84㎡ | 3LDK | 6階 / 13階建 | 南東 | 2015年 | 29戸 | RC |
| 2023/09/24 | シティハウス西新ステーションコート 福岡市早良区西新五丁目 | 西新駅4分 | 6,480万円 | 86.4万円 | 75.02㎡ | 3LDK | 5階 / 14階建 | 南西 | 2017年 | 52戸 | RC |
| 2026/01/25 | ファーネストプレミアムクラス高取 福岡市早良区祖原 | 西新駅8分 | 7,490万円 | 90.5万円 | 82.77㎡ | 4LDK | 2階 / 7階建 | 南西 | 2016年 | 21戸 | RC |
| 2026/01/25 | グランドオーク西新レジデンス 福岡市早良区城西三丁目 | 西新駅5分 | 6,980万円 | 94.3万円 | 74.01㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 北 | 2013年 | 27戸 | RC |
| 2025/11/25 | アイランド西新ファシリテ 福岡市早良区城西二丁目 | 西新駅8分 | 7,280万円 | 82.2万円 | 88.58㎡ | 4LDK | 5階 / 5階建 | 南西 | 2012年 | 27戸 | RC |
| 2025/04/19 | グランドメゾン西新フォレスト 福岡市早良区城西二丁目 | 西新駅10分 | 6,480万円 | 80.4万円 | 80.61㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 2017年 | 32戸 | RC |
| 2024/11/19 | MJR西新テラス 福岡市早良区城西二丁目 | 西新駅8分 | 7,480万円 | 76.7万円 | 97.53㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 2014年 | 31戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は福岡県で5.2%下落、福岡市早良区では32.2%下落しています。